Раздел объектов
Случается, что дольщики изъявляют желание выделить свои доли из общей собственности. Такой вопрос нередко возникает, например, при расторжении брака. Решить его можно путем взаимного согласия или в судебном порядке. Для решения вопросов раздела при разводе супругов и при других обстоятельствах спорной квартиры, частного дома, земельного надела или нежилого имущества проводится специальное исследование.
Квартира как предмет споров
В некоторых ситуациях недвижимое имущество не представляется возможным поделить между несколькими лицами без проведения технического исследования. Раздел недвижимости при разводе - один из наиболее часто встречающихся случаев, который, как правило, требует привлечения различных специалистов.
Если у семьи есть общая квартира, то в процессе развода можно ее реализовать либо оставить во владении у супруга или супруги. Зачастую она находится в долевой собственности. Но так как разделить ее фактически по долям (с технической точки зрения) невозможно, обычно супруги приходят к какому-либо соглашению самостоятельно или при помощи юристов.
Дом как предмет споров
Жилой дом и участок, на котором он расположен, могут быть поделены между собственниками. Но чаще всего для решения данного вопроса требуется произвести строительную экспертизу. В рамках ее проведения эксперты могут определить:
- возможность раздела в натуре домовладения между лицами, обладающими правом собственности, или выдела;
- необходимость проведения работ для его организации (их перечень);
- порядок пользования объектом, если выдел невозможен.
Если вы приватизировали объект, могут действовать особые условия.
Специалисты ООО “Центр экспертизы строительства” проводят исследования по вопросам раздела имущества, дома, квартиры, земельного участка и имеют большой опыт работы с судами. Если вам требуется экспертиза в Ижевске, свяжитесь с нами по телефону!
